Istrien Haus - Buje (05750)
- Wohnfläche : 400 m2
- Grundstücksfläche : 1850 m2
- Entfernung zum Zentrum : 0 m
- Entfernung zum Meer : 0 m
- Laden aussetzen
490.000 €
| Meerblick : | Nein | Etage : | n/a |
| Parkplatz : | Ja | Anzahl der Etagen : | 2 |
| Garage : | Nein | Anzahl der Schlafzimmer : | 0 |
| Keller : | Nein | Anzahl der Badezimmer : | 0 |
| Anbaumöglichkeit : | Nein | Baujahr : | 1840 |
| Energieeffizienz | Nicht bekannt |
GALLERIE
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
In einer der schönsten Regionen Nordwestistriens, in ruhiger Lage zwischen Buje und Momjan, befindet sich dieses außergewöhnliche istrische Anwesen mit einer Gesamtfläche von 1.850 m², vier alten traditionellen istrischen Gebäuden und einem bereits vorhandenen Konzeptprojekt.
Die Immobilie liegt in einer besonders ruhigen Umgebung, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und der charakteristischen istrischen Landschaft. Die Nähe zu Momjan, renommierten istrischen Weingütern und bekannten Weinstraßen macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die nahe gelegene slowenische Grenze eine ausgezeichnete internationale Verkehrsanbindung.
Ein besonderes Potenzial bieten die vier bestehenden historischen istrischen Gebäude, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geben, ein einzigartiges Projekt mit authentischem istrischem Charakter zu entwickeln. Für das Anwesen liegt bereits ein Konzeptprojekt vor, wodurch das Entwicklungspotenzial zusätzlich unterstrichen wird.
Dank der Grundstücksgröße, der bestehenden Gebäude und der attraktiven ländlichen Lage bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für ein touristisches Projekt – beispielsweise als exklusives istrisches Retreat, Ferienhäuser oder hochwertiges Boutique-Konzept mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Wein, Gastronomie und authentischem Istrien-Erlebnis.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer und Investoren, die nicht nur ein Grundstück suchen, sondern ein authentisches istrisches Anwesen mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial.