Haus - Novigrad (05737)
- Wohnfläche : 261 m2
- Grundstücksfläche : 1472 m2
- Entfernung zum Zentrum : 1500 m
- Entfernung zum Meer : 1300 m
- Laden aussetzen
550.000 €
| Meerblick : | Ja | Etage : | n/a |
| Parkplatz : | Ja | Anzahl der Etagen : | 2 |
| Garage : | Ja | Anzahl der Schlafzimmer : | 6 |
| Keller : | Nein | Anzahl der Badezimmer : | 3 |
| Anbaumöglichkeit : | Nein | Baujahr : | 2025 |
| Energieeffizienz | Nicht bekannt |
GALLERIE
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
In ruhiger und attraktiver Lage nahe Novigrad, umgeben von Weinbergen und mediterraner Natur, befindet sich dieses hochwertig gebaute Haus im **Rohbauzustand**, das seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Fertigstellung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude wurde als **zwei vollständig getrennte Wohnungen** konzipiert und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.
Die **Erdgeschosswohnung** verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, **vier Schlafzimmer**, eine Terrasse, eine Garage sowie einen schönen Meerblick. Vorbereitet sind eine **Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich** sowie ein **Schornsteinanschluss für einen Kamin**.
Die **Wohnung im Obergeschoss** umfasst einen offenen Wohnbereich, **zwei Schlafzimmer** und eine beeindruckende **90 m² große Terrasse** mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und die mediterrane Landschaft.
Das **1.400 m² große Grundstück** bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und ausreichend Platz für einen Swimmingpool, eine Sommerküche oder – je nach Bebauungsmöglichkeiten – sogar für den Bau eines weiteren Wohnhauses.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Novigrads, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, vereint diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Zukunftsperspektiven.